Вход Експерт | Форум Вземи безплатен софтуер за Етажна Собственост

[MapTo]

Всеки, който се е опитвал да открие сметка на името на Етажна Собственост в банка е установил сериозните ограничения, които съществуват в банките. Оказва се, че от началото на 2024г. вече няма банки, които откриват сметка без "Сдружение на собствениците".

Всъщност, това което трябва на Вашата ЕС е БУЛСТАТ - той ще ви даде право да откриете сметка практически във всяка банка. Малко известен факт е, че може да се вземе БУЛСТАТ без да правите "Сдружение". Към началото на миналата година БУЛСТАТ без "Сдружение" имаха около 300 Етажни Собствености, като към момента на писането на статията са около 1000.

БУЛСТАТ за Етажна Собственост без "Сдружение" се взема от Агенция по Вписвания, регистър БУЛСТАТ и трябва да направите следното:

• Да вземете удостоверение от общината, за регистриран Управител ЕС (разбира се, първо трябва да изберете Управителя на Общо Събрание (ОС)). Уведомяването на общината за новоизбран Управител е задължително според ЗУЕС стар чл. 46б, нов чл.47е. За Регистъра Ви трябва копие.

• Вземете Булстат на общината, ще трябва за следващата точка.

• Да подадете заявление РБ-1 по чл.3 ал.1 т.1-8 (има го на https://www.bulstat.bg/bg/view/dokumenti) и да посочите правна форма: "нефизическо лице - осигурител"

• Да подадете декларация по чл.9 ал4 (има я на https://www.bulstat.bg/bg/view/dokumenti)

• Да имате копие от протокола от ОС за избор на Управител (същия, който носите в общината)

• Да заплатите такса, която в момента е 10лв

Документите подавате в Регистър БУЛСТАТ. Възможно е да стане на хартия, както и с електронен подпис.
БУЛСТАТ се получава още същия ден.

Другата възможност да имате БУЛСТАТ е по-известна - да регистрирате "Сдружение на собствениците". Сдружението е специална форма, регламентирана в ЗУЕС секция III и се използва предимно за програми за енергийна ефективност.

[Todor Pavlov]

Здравейте,

След като имаме издаден ЕИК на етажната собственост и съответно банкова сметка по която може да се събират месечните такси на собствениците, неообходимо ли да подаваме годишни финансови отчети с този ЕИК и/или възникват ли други правни/данъчни задължения?

Благодаря предварително!